Tendencias 2026: cómo están cambiando los arriendos de departamentos en Santiago
¿Buscas departamento en Santiago para 2026? Descubre cómo están cambiando los arriendos: más flexibles, más digitales y con un fuerte foco en la experiencia del residente. Te contamos qué tener en cuenta para no quedarte con un arriendo “a la antigua”.
El mercado del arriendo de departamentos en Santiago está viviendo una transformación profunda. Los hábitos, prioridades y expectativas de los arrendatarios han cambiado, y las inmobiliarias están adaptando sus modelos para ofrecer más flexibilidad, servicios integrados y experiencias de vida completas.
En 2025, arrendar un departamento ya no se trata solo de conseguir un espacio, sino de elegir un estilo de vida.
En este artículo te contamos cuáles son las principales tendencias que están marcando los arriendos en Santiago y qué aspectos deberías considerar si estás buscando tu próximo hogar.
1. Crecimiento del modelo multifamily
El modelo multifamily continúa expandiéndose en Santiago. Este formato ofrece procesos más simples, sin aval, contratos transparentes y atención profesional, posicionándose como la alternativa preferida frente al arriendo tradicional.
Los multifamily no solo representan un cambio en la forma de arrendar, sino también en cómo se vive: con seguridad, amenities y una administración que se preocupa por la experiencia completa del residente.
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2. Arriendos más flexibles y digitales
La digitalización del mercado ha transformado el proceso de arriendo. Hoy, los postulantes pueden buscar, reservar y firmar contratos en línea, sin trámites presenciales.
En 2025, los arriendos flexibles que permiten períodos más cortos, opciones de renovación digital o planes de pago personalizados se consolidan como una de las grandes tendencias.
Este enfoque favorece a quienes valoran la libertad y la movilidad, como profesionales jóvenes, nómadas digitales o estudiantes extranjeros.
3. Viviendas con espacios compartidos y enfoque comunitario
Los edificios ya no son solo estructuras de departamentos: son ecosistemas sociales. En 2025, las comunidades administradas priorizan espacios comunes y zonas pet friendly diseñadas para el entretenimiento y la relajación, para fomentar la convivencia y el bienestar colectivo.
El arriendo de departamentos se convierte así en una experiencia de pertenencia: vivir con otros, compartir servicios y disfrutar de un entorno cuidado, sin los compromisos de la propiedad.
4. Experiencias centradas en el residente
El mercado del arriendo ya no gira en torno al propietario, sino al arrendatario como protagonista. Las empresas más avanzadas, como Level, están rediseñando sus servicios para ofrecer residencias personalizadas, soporte en línea, atención postventa y beneficios exclusivos para sus comunidades.
En este nuevo escenario, arrendar es más que habitar: es formar parte de una experiencia urbana que combina comodidad, conectividad y bienestar.
5. Mayor interés por zonas céntricas y bien conectadas
A pesar del auge de comunas periféricas, Santiago Centro y zonas intermedias siguen liderando la demanda.
La conectividad con el transporte público, la cercanía a servicios y el crecimiento de nuevos proyectos multifamily hacen que vivir cerca de todo sea una decisión práctica y estratégica.
Los arrendatarios buscan ubicación, comunidad y comodidad, tres conceptos que definen las nuevas prioridades de vivienda en la capital.
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¡En Level somos una comunidad comprometida con tu bienestar! Nos especializamos en el arriendo de departamentos en edificios de estándar Multifamily, ofreciendo una experiencia integral que te permitirá disfrutar de un hogar cómodo, seguro y lleno de servicios de calidad.
Las nuevas generaciones buscan independencia, flexibilidad y espacios donde sentirse parte de algo más grande. Por eso, impulsamos comunidades modernas, seguras y llenas de energía, donde cada persona puede vivir a su ritmo, con respaldo y sin complicaciones.
