Centro de Ayuda

2. ¿Cuáles son los pasos que debo seguir para arrendar en Level?

· Cotiza tu departamento en Levelpropiedades.cl o visitando nuestros edificios.
· Entrega la documentación necesaria que te solicita tu ejecutivo o puedes verlos en Levelpropiedades.cl
· Reserva tu departamento. Reserva por 5 días o elige una reserva extendida.
· Paga tu contrato, post reserva, tu ejecutivo(a) te indicará la fecha de pago de tu contrato.
· Firma de contrato. Una vez pagado el contrato de arriendo el ejecutivo de firma te enviará por correo el contrato que firmarás de forma remota, al igual que el aval.
· Entrega de departamento, recibirás las llaves de tu departamento.

3. ¿Cuánto debe ser mi ingreso para postular?

Tu ingreso líquido debe ser al menos 3 veces elvalor del arriendo.
Si presentas un aval, su renta y la tuya deben sumar 3 veces el arriendo.
Si hay un segundo arrendatario, el ingreso total debe ser 4 veces el arriendo.

4. ¿Qué pasa si tengo deuda en mi informe comercial?

Si la deuda supera el 25% del arriendo y es menor a$250.000, puedes regularizarla adjuntando un comprobante de pago.

5. ¿Necesito un aval para arrendar?

Si tu renta no cubre 3 veces el arriendo, necesitarás un aval que cumpla los requisitos. No se aceptan avales mayores de 80 años ni empresas como aval.

6. ¿Qué es la reserva?

La reserva es un monto que pagas para asegurar tu departamento y que otro cliente no lo arriende, este monto se descuenta de lo que pagarás de la garantía más adelante. La reserva tiene una fecha de duración acordada con tu ejecutivo de arriendo.

7. ¿Cuál es el valor de la reserva?

El monto de tu reserva dependerá de la fecha de inicio de tu contrato de arriendo. Esto debe indicártelo tu ejecutivo de arriendo, al momento de reservar el departamento.

8. ¿Cuándo puedo iniciar mi contrato de arriendo?

La fecha de inicio de tu contrato de arriendo dependerá de la disponibilidad de departamento y de la antelación con la cual estás haciendo tus gestiones. Aproximadamente podrás fijar tu fecha futura de inicio de contrato hasta con un mes de anticipación, dependiendo de la disponibilidad, y esto lo puedes revisar con tu ejecutivo de arriendo.

9. ¿Cuál es el medio de pago de la inversión inicial?

El único medio de pago disponible es a través de Servipag, pudiendo realizar el pago a través de tarjeta de débito, tarjeta de crédito y efectivo directamente en las sucursales de Servipag.

10. ¿Qué es el contrato de arriendo?

Es un documento con validez legal, donde arrendador y arrendatario se comprometen con el cumplimiento de las cláusulas, respetando las condiciones pactadas. Donde queda estipulado el detalle de la unidad que vas a arrendar, el valor de arriendo, forma de pago, plazos, multas involucradas, obligaciones, prohibiciones y especificaciones generales.

11. ¿Cuándo firmo el contrato de arriendo?

En Level, contamos con dos modalidades de firma de contrato:

‍Firma presencial: La fecha de la firma de contrato la debes coordinar con tu ejecutivo de arriendo, el día de la firma de contrato debes asistir junto al aval y tener presente de haber realizado el pago de la inversión inicial en el caso que esta firma sea presencial.

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‍Firma digital: La fecha de firma de contrato digital la debes coordinar con tu ejecutivo de contrato. Para que se pueda concretar este proceso (en donde participas tú y tu aval), deberás tener pagada la inversión inicial (garantía). El ejecutivo a cargo del proyecto tomará contacto contigo para explicarte cuáles son los pasos a seguir en este proceso.

12. ¿En qué debo fijarme al momento de firmar mi contrato de arriendo?

Debes revisar que tus datos (nombre, RUT, datos de contacto, etc.) estén correctos. También comprueba que los datos del departamento que estás arrendando (número de departamento, valor de arriendo, duración de contrato, el monto de la garantía, etc.) estén correctos.

13. ¿Cuándo puedo realizar mi mudanza?

Antes de coordinar tu mudanza, deben tener tu contrato firmado. Una vez que el área de postventa te haya entregado las llaves del departamento, puedes comenzar con el proceso de mudanza.

14. ¿En qué consiste la entrega del departamento o check in?

Es el momento de la entrega de las llaves de tu departamento. Con el supervisor de entrega revisarán todos los detalles de tu inmueble, para verificar que todo se encuentre en las condiciones esperadas. De haber alguna observación, ésta se levantará en el acta de entrega para su posterior corrección.

15. ¿Qué son los edificios multifamily?

Son edificios donde los departamentos están destinados 100% para el arriendo. Además de pertenecer a un solo dueño, fondo de inversión o inmobiliaria, que se encarga de gestión operacional de la comunidad.Para los arrendatarios de edificios multifamily no solo significa estar arrendando un departamento, sino que trae una serie de beneficios, por nombrar algunos, administración profesional, equipo de mantención siempre preparado para reparar algún inconveniente en el departamento o espacios comunes, espacios comunes completamente equipados, y gastos comunes fijos.En los edificios multifamily de Level trabajamos para que nuestros residentes se sientan en casa, siendo parte de la comunidad Level.

16. ¿Necesitas arrendar un estacionamiento?

Para poder arrendar un estacionamiento, debes ponerte en contacto directo con nuestro equipo comercial y recibir una asesoría. Para obtener mayor información contáctate aquí con uno de nuestros ejecutivos

17. ¿Necesitas arrendar una bodega?

Para poder arrendar una bodega, debes ponerte en contacto directo con nuestro equipo comercial y recibir una asesoría. Para obtener mayor información contáctate aquí con uno de nuestros ejecutivos