Al momento de buscar un nuevo hogar, una de las decisiones más importantes es qué tipo de arriendo elegir. Tradicionalmente, el mercado inmobiliario chileno ha funcionado bajo un modelo en que se exige un aval o codeudor solidario para garantizar el pago.

Sin embargo, con la llegada del arriendo sin aval, impulsado por los edificios multifamily, cada vez más personas optan por un proceso más rápido, moderno y accesible.

En este artículo te explicamos las diferencias entre el arriendo tradicional y el arriendo sin aval, sus ventajas, desventajas y cuál puede convenirte más según tu perfil.

‍

¿Cómo funciona el arriendo tradicional?

En el arriendo tradicional, el proceso se realiza directamente con un propietario o a través de una corredora de propiedades.

El arrendatario debe presentar una serie de documentos, como contrato laboral, liquidaciones de sueldo e informe comercial y, en la mayoría de los casos, un aval que respalde el pago del arriendo.

El aval se convierte en una garantía legal para el arrendador, pero al mismo tiempo una gran barrera de acceso para quienes no tienen a alguien que pueda asumir esa responsabilidad.

Desventajas del arriendo tradicional:

• Requiere aval o codeudor solidario.
• Procesos más lentos y burocráticos.
• Trato directo con propietarios, con condiciones variables.
• Menor estandarización en los contratos.

Por estas razones, muchas personas enfrentan dificultades para acceder a un arriendo tradicional.

‍

¿Qué es el arriendo sin aval?

El arriendo sin aval es un modelo más flexible y moderno que permite arrendar un departamento sin necesidad de presentar un codeudor, siempre y cuando se acredite la solvencia económica necesaria.

Este formato ha crecido fuertemente en Chile gracias al desarrollo de los edificios multifamily, administrados por Level.

‍

¿Cómo funciona?

Los multifamily realizan una evaluación directa del postulante, considerando antecedentes financieros, ingresos y estabilidad laboral.

Si la persona cumple con los requisitos mínimos, puede acceder a un arriendo sin aval y firmar un contrato formal respaldado por la empresa.

Ventajas del arriendo sin aval:

• No necesitas depender de un tercero.
• Proceso digital y rápido, sin intermediarios.
• Contratos claros y estandarizados, bajo normas legales.
• Atención y administración centralizada.
• Mayor accesibilidad para profesionales jóvenes o extranjeros.

Te puede interesar: ¿Se puede arrendar un departamento sin aval en Chile? Guía completa

¿Cuál conviene más?

Depende del tipo de experiencia que busques. Si prefieres un proceso rápido, transparente y sin depender de terceros, el arriendo sin aval es la mejor opción.

Los edificios multifamily ofrecen una solución integral y moderna, con administración profesional, atención continua y comunidades diseñadas para la vida urbana.

Por otro lado, el arriendo tradicional puede seguir siendo útil en casos muy específicos, como arriendos de larga data con propietarios conocidos o cuando existen vínculos familiares.

‍

Beneficios adicionales del modelo multifamily

Además de permitir arrendar sin aval, los multifamily ofrecen:

• Servicios integrados (mantención, conserjería, espacios comunes).
• Atención postventa y soporte al residente.
• Procesos digitales para pagos, reclamos y solicitudes.
• Mayor seguridad y respaldo contractual.

‍

Navega por la red de beneficios que el arriendo sin aval en Level tiene para ti

¡En Level somos una comunidad comprometida con tu bienestar! Nos especializamos en el arriendo de departamentos en edificios de estándar Multifamily, ofreciendo una experiencia integral que te permitirá disfrutar de un hogar cómodo, seguro y lleno de servicios de calidad.

Si buscas comodidad, rapidez y respaldo profesional, elige el modelo multifamily de Level: arriendos sin aval, sin complicaciones y con la confianza de una comunidad especializada en administración de edificios para vivir mejor.

Conoce nuestras propiedades

‍